TIN TỨC

fanpage

Thống kê truy cập

  • Online: 12
  • Hôm nay: 1066
  • Tháng: 5428
  • Tổng truy cập: 5150693
Chi tiết bài viết

Giá nhà 2016 sẽ biến động vì khả năng tăng lãi suất thời gian tới

Theo Savills Việt Nam, giá bán nhà năm nay ở cả Hà Nội và TP. HCM sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Báo cáo về chỉ số giá bất động sản quý IV/2015 tại Hà Nội của Savills Việt Nam, trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. Tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Giá nhà 2016 sẽ biến động vì khả năng tăng lãi suất thời gian tới

Giá bán nhà năm nay ở cả Hà Nội và TP. HCM sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới.

Kết quả nghiên cứu về chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội của Savills cho thấy, quý IV/2015 giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu đồng/m2. So với quý III/2015 chỉ số nhà ở vẫn giữa nguyên ở mức 108,2 điểm và tăng 2,2 điểm so với cùng kỳ năm ngoái nhờ giá bán trung bình ổn định ở mức 25,6 triệu VND/m 2 .

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40%, giảm 5 điểm % theo quý nhưng tăng gần 2 điểm % so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý này, khoảng 6.440 căn đã được bán, giảm nhẹ 3% theo quý nhưng tăng 86% theo năm nhờ sự cải thiện rõ rệt trong niềm tin của người mua nhà.

Tại TP Hồ Chí Minh, chỉ số giá nhà ở quý IV/2015 đạt 90,2, tăng 1,3 điểm theo quý và 1 điểm theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 21%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm -1 điểm phần trăm theo năm do nguồn cung dồi dào.

Có khoảng 7.700 căn hộ được bán ra, tăng mạnh 47% theo quý và 86% theo năm. Đây là lượng giao dịch lớn nhất được ghi nhận trong một quý.

Lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% theo quý và 228% theo năm, hạng B tăng 79% theo quý và 137% theo năm. Cả hạng A và B đều ghi nhận mức giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Một số yếu tố quan trọng như hỗ trợ tài chính tốt hơn, đảm bảo tiến độ xây dựng từ phía chủ đầu tư và loại hình sản phẩm đa dạng hướng đến nhiều nhóm khách hàng, đã góp phần đem lại những chuyển biến tích cực về tình hình giao dịch và giá cả của thị trường.

Năm 2016, tăng lãi suất sẽ tác động đến giá nhà (Ảnh minh họa

Tùng Bách

Các bài viết khác

Luật sư tư vấn miễn phí

Gọi ngay
0902818158- 0906834543
0906834543
0902818158

Tin pháp luật

CÁC ĐỐI TÁC

  • Nhà Đất Phúc An Khang
  • The Diplomat
  • The NewYork Review of Book
  • CogitAsia
  • Reuters
  • Viet Studies
  • The NewYork Times
  • TIME
  • Bloomberg Bussiness