TIN TỨC

fanpage

Thống kê truy cập

  • Online: 51
  • Hôm nay: 406
  • Tháng: 7145
  • Tổng truy cập: 5140464
Chi tiết bài viết

Thị trường BĐS TP. HCM "giảm nhiệt"

Đây là nhận định của công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) tại sự kiện “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2018” với chủ đề: “Đầu tư an toàn khi thị trường biến động” vừa được tổ chức ngày 5.7.2018

Theo đó nhận định chung về thị trường, DKRA Vietnam cho rằng, thị trường trong Quý 2/2018 có dấu hiệu giảm nhiệt, cả nguồn cung và sức cầu đều giảm đáng kể so với quý trước.

Hình ảnh: Thị trường BĐS TP. HCM giảm nhiệt số 1

Toàn cảnh buổi Báo cáo thị trường BĐS quý II 2018

Tại phân khúc đất nền, nguồn cung mới trong quý tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc (khoảng 54%) và lượng tiêu thụ cũng phần lớn tại đây (46%). Trong khi đó thị trường căn hộ, nhà phố và biệt thự lại  tâp chung chủ yếu ở khu Đông. Đặc biệt phân khúc căn hộ hạng A chiếm tỷ lệ rất lớn – khoảng 41% dẫn đầu nguồn cung toàn thị trường. Bên cạnh đó tại khu vực Bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới giảm, nhu cầu của thị trường khá thấp - nhất là Condotel.

Trước tình hình thực tế, DKRA Vietnam đưa ra dự báo cho 6 tháng cuối năm: phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu. Dù vậy, trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt, người mua sẽ thận trọng hơn khi ra quyết định đầu tư. Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể sẽ giảm trong thời gian tới, dao động ở mức 7.000 – 8.000 căn. Căn hộ hạng A và khu Đông vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung những tháng tiếp theo. Nguồn cung nhà phố/biệt thự có dấu hiệu sụt giảm. Khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn đầu nguồn cung trên toàn thị trường. Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng không có nhiều biến chuyển so với các quý trước.

Hình ảnh: Thị trường BĐS TP. HCM giảm nhiệt số 2

Ông Phạm Lâm - TGĐ DKRA Vietnam khuyến nghị những giải pháp đầu tư an toàn

Trong buổi “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2018”. Đại diện DKRA Vietnam cũng khuyến nghị những giải pháp đầu tư an toàn cho các thành phần tham gia vào thị trường. Để bảo đảm đầu tư an toàn trong điều kiện thị trường biến động, tất cả các bên cần linh hoạt điều chỉnh chiến lược và chính sách đầu tư phù hợp trên cơ sở công khai, minh bạch, chuyên nghiệp trong mọi hoạt động giao dịch, công bố thông tin.

Lê Vũ - Theo Tuổi Trẻ

Luật sư tư vấn miễn phí

Gọi ngay
0902818158- 0906834543
0906834543
0902818158

Tin pháp luật

CÁC ĐỐI TÁC

  • Nhà Đất Phúc An Khang
  • The Diplomat
  • The NewYork Review of Book
  • CogitAsia
  • Reuters
  • Viet Studies
  • The NewYork Times
  • TIME
  • Bloomberg Bussiness