Thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

VPLS Minh Trí xin cung cấp cho quý khách hàng kiến thức pháp lý về những quy định của pháp luật về thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất:

Theo Khoản 1 – Điều 2 – Nghị định 83/2010 về Đăng ký giao dịch bảo đảm quy định:

Đăng ký giao dịch bảo đảm là việc cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm ghi vào Sổ đăng ký giao dịch bảo đảm hoặc nhập vào Cơ sở dữ liệu về giao dịch bảo đảm việc bên bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm.

Có thể hiểu đăng ký giao dịch bảo đảm là một loại hình dịch vụ công  do cơ quan hành chính sự  nghiệp của Nhà nước cung cấp theo một trình tự, thủ tục nhất định nhằm đảm bảo hiệu lực của các giao dich bảo đảm (bắt buộc đăng ký), có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể cả nhà nước

Điều 3 - Nghị định 83/2010 quy định về đối tượng đăng ký giao dịch bảo đảm:

Điều 3. Đối tượng đăng ký

1. Các giao dịch bảo đảm sau đây phải đăng ký:

a) Thế chấp quyền sử dụng đất;

b) Thế chấp rừng sản xuất là rừng trồng;

d) Thế chấp tàu biển;

đ) Các trường hợp khác, nếu pháp luật có quy định.

2. Các giao dịch bảo đảm bằng tài sản không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này được đăng ký khi cá nhân, tổ chức có yêu cầu.

     Lưu ý là các tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng... đăng ký theo qui định về đăng ký quyền sử dụng đất.

     Hồ sơ, thủ tục xoá đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất:

Đơn đề nghị xóa đăng ký giao dịch bảo đảm.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận được cấp qua các thời kỳ.

- Văn bản đồng ý xóa đăng ký giao dịch bảo đảm của người nhận bảo đảm, trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo đảm.

- Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền.

------------------------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc cần tư vấn gọi VPLS Minh Trí

Gửi yêu cầu Email: a10mtri@gmail.com, dongtudhl@gmail.com, phucminh80@gmail.com

Liên hệ qua Hotline: 0902818158 - 0903724089 - 0906834543 - 0906812689