TIN TỨC

fanpage

Thống kê truy cập

  • Online: 22
  • Hôm nay: 1925
  • Tháng: 12203
  • Tổng truy cập: 5157467
Chi tiết bài viết

Bốn quỹ bất động sản đóng băng gây hoảng loạn

Bốn quỹ bất động sản đóng băng Anh rút tiền khi nhà đầu tư tìm cách đổ nắm giữ bất động sản do hậu quả của cuộc bỏ phiếu của Anh rời khỏi Liên minh châu Âu.

Henderson Global Investors, Columbia Threadneedle Đầu tư và Canada Cuộc sống tạm ngừng giao dịch trong ít nhất là 5,7 tỷ bảng Anh ($ 7400000000) của các quỹ. Aberdeen Quỹ quản lý Ltd. cắt giá trị của một quỹ bất động sản bằng 17 phần trăm và một thời gian ngắn tạm dừng redemptions để nhà đầu tư được hỏi cho tiền của họ lại có thời gian để xem xét lại.

"Các vấn đề với các quỹ mở là bạn bắt đầu có những cơn hoảng loạn bán, vì vậy bạn thực sự không có sự lựa chọn nhưng để đình chỉ quỹ," Jason Hollands, giám đốc quản lý tại công ty đầu tư Tilney Bestinvest nói. "Có một tất yếu để này ngay bây giờ."

Các nhà đầu tư đang rút tiền từ các quỹ tài sản Vương quốc Anh như các nhà phân tích cảnh báo rằng London giá trị văn phòng có thể giảm nhiều như 20 phần trăm trong vòng ba năm của nước rời khỏi EU. Trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2007 và 2008, các quỹ bất động sản đã được tương tự như trúng redemptions và buộc phải dừng việc rút tiền, góp phần vào sự sụt giảm trong giá bất động sản mà đã thấy giá trị giảm hơn 40 phần trăm so với mức đỉnh tại Anh.

 Di chuyển hôm thứ Tư mang đến số lượng doanh nghiệp Vương quốc Anh kiềm chế redemptions đến bảy kể từ ngày 23 tháng 6 phiếu. Henderson cho biết họ đã tạm thời dừng lại 3,9 tỷ pound quỹ Anh PAIF tài sản của nó cùng với kinh phí trung chuyển do "áp lực thanh khoản đặc biệt" và hệ thống treo mới đây của các quỹ khác. Columbia Threadneedle dừng 1.39 quỹ PAIF và trung chuyển tỷ bảng Anh và Canada Cuộc sống đóng băng bốn quỹ với tổng trị giá 450 triệu bảng Anh.

"Hậu quả hình sự 

Aberdeen đánh dấu xuống giá trị của quỹ bất động sản 580 triệu bảng Anh và quỹ trung chuyển có liên quan, dẫn đến một sự suy giảm giá cổ phiếu của 17 phần trăm. Công ty cho biết nó đã ngừng rút tiền trong 24 giờ như các buổi trưa thứ Tư để khách hàng đòi tiền của họ lại có thời gian để xem xét lại đơn đặt hàng của họ.

"Cổ đông có nhu cầu mua lại sẽ làm như vậy ở một mức giá mà chịu sự điều chỉnh pha loãng trên để phản ánh môi trường thị trường hiện tại và thực tế là giao dịch ngắn hạn trong thị trường bất động sản có những hậu quả tương đối hình sự", công ty cho biết.

Với sự run bất động sản lặp lại cuộc khủng hoảng tài chính vừa qua, nỗi sợ hãi ngày càng tăng là không kiểm soát được cơn dư chấn từ cuộc bỏ phiếu Brexit sẽ thúc đẩy nền kinh tế rơi vào suy thoái. Đồng bảng Anh giảm xuống 31 năm thấp tươi như bụi phóng xạ tiếp tục gây chấn động thông qua thị trường tài chính.

Mức tiền mặt

Các nhà đầu tư rút tiền từ các quỹ bất động sản trong dẫn lên đến bỏ phiếu, làm suy giảm mức tiền mặt. Standard Life Investments là người quản lý tiền đầu tiên để ngăn chặn việc rút tiền vào thứ hai, tiếp theo Aviva nhà đầu tư và M & G đầu tư.

Hôm nay của hệ thống treo đưa tổng số tài sản bất động sản đóng băng bởi các nhà quản lý tiền kể từ thứ Hai đến hơn 15 tỷ bảng, theo số liệu gần đây nhất.Khoảng 24,5 tỷ bảng được phân bổ cho các quỹ bất động sản Anh, theo Hiệp hội Đầu tư.

Có "một mất niềm tin vào sự định giá được sử dụng" của các nhà quản lý quỹ, ông John Forbes, một nhà tư vấn bất động sản độc lập và đối tác thuế cũ tại PricewaterhouseCoopers LLP chuyên về các quỹ tài sản. "Các quỹ bán lẻ đã có tiền mặt và số dư trong cổ lỏng" để quản lý mức độ bình thường của luồng ra, ông nói.

Aberdeen cho biết quỹ đã đầu tư vào 79 khách Anh trên các lĩnh vực như bán lẻ và công nghiệp.

"Các danh mục đầu tư được bố trí phòng thủ trước cuộc trưng với một trong những mức cao nhất của tính thanh khoản của tất cả các quỹ tương tự và đã bán được tất cả các trích dẫn các công ty bất động sản đầu tư của mình trong tuần trước khi cuộc trưng cầu và giữ này như tiền mặt," công ty cho biết.

Nguồn : http://www.straitstimes.com/business/economy/panic-withdrawals-halt-four-more-uk-property-funds

Các bài viết khác

Luật sư tư vấn miễn phí

Gọi ngay
0902818158- 0906834543
0906834543
0902818158

Tin pháp luật

CÁC ĐỐI TÁC

  • Nhà Đất Phúc An Khang
  • The Diplomat
  • The NewYork Review of Book
  • CogitAsia
  • Reuters
  • Viet Studies
  • The NewYork Times
  • TIME
  • Bloomberg Bussiness