CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

Chào Văn phòng Luật Sư Minh Trí. Tôi muốn được Luật sư Tư vấn như sau. Hiện tôi đang mua 1 căn hộ hình thành trong tương lai của 1 dự án bất động sản trên địa bàn Tp.HCM, tôi đã thanh toán được 3 đợt và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2016. Tuy nhiên vì tình hình kinh tế khó khăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác tiếp tục, Vậy Luật sư cho tôi hỏi có được hay không và quy trình, thủ tục như thế nào. Tôi có phải đóng thuế hay phí gì hay không?

Quyền sử dụng đất của doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam

Tôi xin hỏi, doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài muốn xây dựng nhà máy ở Việt Nam có nhất thiết phải xây trong khu công nghiệp không? Nếu không thì khu vực đất nào doanh nghiệp có thể xây dựng nhà máy? ...

Không có lối đi, kiện ra tòa được không?

Vì tranh chấp mảnh đất thổ mộ, hai chị em ruột đã đưa nhau ra tòa. Người sống không nhìn mặt nhau còn người đã mất cũng không được yên thân, khi hai ngôi mộ bị vùi sâu dưới đất không được sửa chữa.

ĐẤT THUÊ 50 NĂM TRẢ TIỀN HÀNG NĂM CÓ ĐƯỢC CHO THUÊ LẠI KHÔNG?

Công ty B thuê đất của Nhà nước với thời hạn 50 năm, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Công ty của tôi thuê lại đất của công ty B với thời hạn 50 năm, hợp đồng thuê đất thỏa thuận trả tiền hàng năm, nhưng thanh toán là 5 năm/lần....

Diện tích đất thực tế nhỏ hơn trong hợp đồng phải làm gì?

Luật sư tư vấn về trường hợp Diện tích đất thực tế nhỏ hơn trong hợp đồng phải làm gì? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Giá trị pháp lý hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng

Xin cho tôi hỏi một số vấn đề về giá trị pháp lý của hợp đồng công chứng mua bán đất:....

Xử lý khi hợp đồng chuyển nhượng đất sai diện tích thực tế

Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng đất ghi đúng số giấy chứng thực nhưng sai diện tích thì sẽ bị xử lý thế nào?

Nợ tiền sử dụng đất quá hạn không trả được có bị thu hồi đất hay không?

Luật sư tư vấn về trường hợp nợ tiền sử dụng đất quá hạn không trả thì có tính thêm lãi và bị thu hồi đất hay không? Nội dung tư vấn như sau:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên sổ đỏ

Năm 2008 Tôi mua mảnh đất của Anh Thủy, đã làm hợp đồng mua bán dưới sự công chứng của công chứng viên tại phòng công chứng, thời điểm mua đất không có tranh chấp, cả nhà Anh Thủy đều ký tên và lăn tay vào hợp đồng trên. Năm 2009 Tôi xây nhà trên mảnh đất, thời điểm tôi xây nhà không có cấp chính quyền nào vào cản trở việc xây nhà. Năm 2011 Anh Thủy có vay nợ một số tiền, do làm ăn thua lỗ nên không trả được nợ, Anh Thủy bị kiện ra tòa án, thi hành án kê biên tài sản của Anh Thủy. Hiện tại sổ đỏ

LÀM SAO ĐỂ BIẾT NHÀ ĐẤT ĐANG CÓ TRANH CHẤP HAY KHÔNG?

Tôi muốn mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của anh A, nhưng pháp luật có quy định một trong các điều kiện chuyển nhượng là đất đó “không có tranh chấp”.