Đứng tên mua nhà đất tại Việt Nam hộ người nước ngoài

Xin cho tôi hỏi tôi có được phép đứng tên hộ người Trung Quốc mua nhà - đất hay không? Nếu không được phép thì điều đó được quy định ở văn bản nào.

Điều kiện để doanh nghiệp tư nhân thuê đất rừng phòng hộ ven biển

Xin chào Luật sư! Doanh nghiệp tư nhân có thể thuê đất rừng phòng hộ ven biển để kinh doanh du lịch RESORT không? Xin cảm ơn Luật sư!

Đăng ký đất đai khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất

Kính chào luật sư. Tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư như sau ạ. Chị B hiện đang là giảng viên của trường đại học X. Chị B được cha ruột để thừa kế 500m2 đất trồng lúa nước và 300m2 đất ở tại xã Y. Chị B đã liên hệ với UBND xã Y để kê khai thừa kế và đăng ký đất đai. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND xã Y chỉ chấp nhận cho chị B đăng ký đối với 300m2 đất ở, không chấp nhận cho chị B đăng ký 500m2 đất trồng lúa nước với lý do chị B không trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Việc làm của Chủ tịch UBND xã Y có hợp pháp không?

Giải quyết tranh chấp đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Năm 1976, gia đình tôi được chính quyền cấp phần đất 1500m2 do ông tôi là cán bộ hưu trí, vì đất đai bỏ hoang hóa nhiều, cấp bằng miệng, không có giấy tờ; gia đình tôi canh tác đến cuối năm 1995, bà nguyễn Thị A làm đơn đòi lại 732 m2 đất trong phần đất được cấp với lý gia đình tôi lấn chiếm (giấy chứng minh cho đất của mình bà A đưa ra 01 tờ giấy đánh máy chữ với chiều ngang 15m, chiều dài hơn 50m, không có vị trí đất, không có tứ cận, người mua chỉ ghi vỏn vẹn là Nguyễn Thị A, không chữ ký, không dấu lăn tay, năm mua bán đát là 1974. Qua nhiều lần hòa giải đến năm 1999 UBND huyện X, chấp nhận giấy tờ mua bán đất buộc gia đình tôi phải thao dỡ để trả lại đất cho bà A, không đồng ý, gia đình tôi khiếu nại lên UBND tỉnh, qua nhiều lần giải quyết đến năm 2002 UBND tỉnh ta quyết định giao cho tôi 5m ngang chạy dài cặp nhà tôi, còn 10m trả lại cho bà A (đây là quyết định cuối cùng). Gia đình tôi không đồng ý làm đơn kêu cứu đến các cơ quan Trung ương. Đến năm 2008, Chủ tịch UBND tỉnh lại ra quyết định thu hồi quyết định năm 2002 với lý do giải quyết lại vụ việc, tranh chấp. Đến khoảng tháng 6 năm 2012, UBND thị trấn X, huyện X lại mời tôi và gia đình bà A lên để tiếp tục giải quyết vụ việc. Xin hỏi như vậy có đúng không? Thời hiệu để giải quyết vụ việc có còn không? Có phải khi quyết định năm 2002 bị thu hồi là gia đình tôi xem như không có tranh chấp có được không? (Vì mảnh đất này hiện nay gia đình tôi vẫn canh tác). Nếu năm 2012, hòa giải tại UBND thị trấn X không thành đến nay có đem ra giải quyết nữa được không? Bà A có quyền khiếu nại nữa không? Có được quyền khởi kiện ra Tòa án được hay không? Điều luật nào quy định?

Có thể xây dựng trên đất chưa được công nhận quyền sử dụng đất không?

Chào luật sư! Tôi xin luật sư tư vấn với nội dung tóm tắt như sau: Hộ ông Hải sinh sống tại khu vực nông thôn. Ông Hải có xây dựng công trình (là khu chăn nuôi gia súc diện tích là 500 m2) trên đất chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lô đất này ông Hải mua lại từ hộ khác (hình thức mua bán trao tay). Bên cạnh lô đất có dòng suối chạy qua, vị trí công trình cách dòng suối là 7m. Vậy cho tôi hỏi công trình của ông Hải có vi phạm hay không? Và nếu vi phạm thì vi phạm về nội dung nào? Cảm ơn luật sư!

Có tên trong sổ địa chính có đồng thời có quyền sử dụng đất không?

Văn phòng cho tôi hỏi, tính theo luật đất đai thì phần đất có trong sổ địa chính có được coi là quyền sử dụng đất hay không? Năm 1987 phần đất hiện tại tôi đang ở trong sổ địa chính đứng tên của bố tôi. Nhưng bố tôi mất năm 1988. Sau đó năm 2007 nhà nước có đo đạc lại và trong sổ địa chính đứng tên của tôi trong phần đất đó.

Cho thuê lại đất được giao sử dụng trồng lúa

Gia đình em được giao gần 1ha đất nông nghiệp (sử dụng để trồng lúa). Theo hình thức UBND giao cho các hộ gia đình trong xã theo hạn mức để các hộ gia đình sử dụng trồng lúa, trồng hoa màu. Đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay có hộ gia đình khác muốn thuê lại diện tích đất của gia đình em và một số gia đình lân cận để làm trang trại chăn nuôi nông thủy sản. Luật sư cho em hỏi, theo quy định của pháp luật thì gia đình em và các gia đình ở lân cận có quyền cho thuê lại số diện tích đất trên hay không?

Cần thủ tục gì để được thừa kế đất?

Bà tôi qua đời năm 2000 có để lại miếng đất khoảng 15.000m2 đất ruộng và thổ cư nhưng không làm di chúc. Ba tôi là con một. Hiện lô đất trên không có tranh chấp gì. Ba tôi muốn sang tên lô đất này qua tên của ba tôi có được không? Ba tôi phải làm thủ tục gì?

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần ao san lấp

Thưa luật sư,em xin phép được sự tư vấn về vấn đề như vậy: Bên hông nhà e trước kia là 1 cái ao và nay nhà em đã san lấp lại rồi,như vậy gia đình nhà em phải làm sao để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu phần đất đó! Em mong nhận được tư vấn và giúp đỡ của luật sư. Xin cám ơn!?

Xử lý hành vi đổ chất thải ra đất trồng rừng

Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền giao đất? Xử lý hành vi đổ chất thải ra đất trồng rừng. Đổ chất thải không đúng nơi quy định.