fanpage

Thống kê truy cập

  • Online: 25
  • Hôm nay: 1226
  • Tháng: 60552
  • Tổng truy cập: 3372751
Chi tiết bài viết

Trả mặt bằng kinh doanh hàng loạt ngay trung tâm quận 1

Nhiều mặt bằng kinh doanh trên những tuyến đường sầm uất nhất ở quận 1, TP.HCM từng được khách thuê săn đón bỗng lâm vào tình cảnh bỏ không.

Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 1 matbang_zing3.JPG
Trong 3 tháng trở lại đây, nhiều tuyến đường sầm uất tại trung tâm quận 1 như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Nguyễn Trãi… đều có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 2 matbang_zing11.JPG
Trong “cơn khát” mặt bằng của ngành bán lẻ tại trung tâm, những vị trí có mặt tiền thu hút như quận 1 đều được săn đón dù giá thuê cao, tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Chính vì vậy, việc khách thuê đồng loạt trả mặt bằng như hiện nay là một điều bất ngờ.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 3 matbang_zing16.JPG
Trên đường Lý Tự Trọng, một mặt bằng từng được sử dụng làm cửa hàng trưng bày xe máy sau nhiều năm đã trả lại cho chủ thuê trong tình trạng xập xệ. Tuy nhiên, chủ của mặt bằng có mặt tiền rộng 12 m này cho biết sẽ chỉ cho khách thuê mới với điều kiện thuê cả 3 căn giá 27.000 USD/tháng, tương đương hơn nửa tỷ đồng.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 4 matbang_zing12.JPG
Trên đường Lý Tự Trọng, các mặt bằng có giá dao động từ 5.800 USD đến hơn 7.000 USD.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 5 matbang_zing14.JPG
Hầu hết mặt bằng trên các tuyến đường ở khu vực này đều chỉ trống khi giá thuê nhà đẩy lên quá cao, trong khi tình hình kinh doanh của khách thuê không thể chi trả được, hoặc một số thương hiệu kinh doanh thua lỗ và phải trả mặt bằng trước thời hạn.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 6 matbang_zing20.JPG
Trên “con đường thời trang” Nguyễn Trãi sầm uất, đặc biết là đoạn gần với nút giao ngã 6 Phù Đổng, giá thuê một căn nhà 4m ngang mặt tiền cũng ở mức khoảng 6.000 USD/tháng, căn 8m mặt tiền trở lên là 15.000-20.000 USD/tháng, thậm chí là 25.000 USD/tháng đối với những mặt bằng chất lượng.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 7 matbang_zing18.JPG
Tuy nhiên đường Nguyễn Trãi cũng đang đối mặt với tình trạng trả lại mặt bằng hàng loạt. Được biết, nhiều thương hiệu, cơ sở kinh doanh đang gặp tình trạng khó khăn về tài chính, chịu tác động của mùa dịch khiến cho hoạt động buôn bán giảm mạnh.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 8 matbang_zing24.JPG
Những cửa hàng dịch vụ ăn uống trên những con đường này trước đây đều tấp nập khách ra vào, tuy nhiên nhiều tuần trở lại đây đều vắng vẻ.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 9 matbang_zing25.JPG
Các cửa hàng thời trang lớn đủ tiềm lực tài chính để cầm cự phải áp dụng nhiều chương trình giảm giá lớn để kích cầu giữa mùa dịch.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 10 matbang_zing27.JPG
Chủ một cửa hàng vừa và nhỏ cho biết đang chịu tác động lớn từ mùa dịch Covid-19, trong khi giá mặt bằng lại quá cao, buộc phải giảm giá bán tới 80% với mục đích cắt lỗ và tính đến chuyện đóng cửa.
Tra mat bang kinh doanh hang loat ngay trung tam quan 1 hinh anh 11 matbang_zing23.JPG
Mặc dù một số chủ thuê đã có dấu hiệu hạ nhẹ giá mặt bằng, song với tình hình kinh doanh ế ẩm, họ đánh giá ít có khả năng có khách thuê mới, trong khi khách thuê cũ vẫn đang chật vật với bài toán kinh doanh của mình.

Theo Zing

Luật sư tư vấn miễn phí

Gọi ngay
0902818158- 0906834543
0906834543
0902818158

CÁC ĐỐI TÁC

  • Nhà Đất Phúc An Khang
  • The Diplomat
  • The NewYork Review of Book
  • CogitAsia
  • Reuters
  • Viet Studies
  • The NewYork Times
  • TIME
  • Bloomberg Bussiness