Giá mỗi m2 đất shophouse tại Thủ Thiêm ước tính cao nhất 16.000 USD, tương đương 373 triệu đồng.

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo nhanh thị trường bất động sản tại khu Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM với các cột giá cao ngất ngưởng. Giá shophouse (nhà phố thương mại) trên thị trường thứ cấp tại đây tính từ lúc được tung ra trên thị trường sơ cấp (quý I/2017) khoảng 18-25 tỷ mỗi căn.

Tuy nhiên đến thời điểm ghi nhận giao dịch mới nhất ở thị trường thứ cấp vào quý I/2019 đã vọt lên đến ngưỡng 65-70 tỷ một căn mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch. Cùng dòng sản phẩm này ghi nhận giá khoảng 50-55 tỷ đồng một căn đối với vị trí mặt tiền đường nội khu.

Hiện dòng sản phẩm nhà liền thổ (bao gồm cả nhà và đất) tại Thủ Thiêm ghi nhận mức giá phổ biến vài triệu USD một căn. Giá mỗi m2 đất shophouse được tính bằng tổng giá trị nhà và đất chia diện tích đất, có giá trần đạt 16.000 USD , tương đương 373 triệu đồng, theo tỷ giá USD là 23.250 đồng. Riêng dòng biệt thự đơn lập diện tích 322 m2, ghi nhận cuối tháng 3/2019, có giá trung bình dao động khoảng 65 tỷ đồng một căn.

JLL cho biết thêm, hiện sản phẩm bất động sản ở khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ bao gồm căn hộ và nhà liền thổ, không có sản phẩm đất nền đồng thời khan hiếm sản phẩm mới. Do đó giá bán ghi nhận hiện nay là giá trên thị trường thứ cấp mua đi bán lại.

Giá căn hộ tại Thủ Thiêm hiện nay đạt ở ngưỡng 3.048 USD mỗi m2, tương đương 70,8 triệu đồng mỗi m2. Trong 3 năm, giá căn hộ tại khu Thủ Thiêm (TP HCM) từ 2.460 USD mỗi m2 đã vọt lên 3.048 USD, tăng 24%. Riêng thị trường nhà liền thổ là biệt thự, hồi quý I/2017 được chào giá 7.800 USD mỗi m2, đến quý I/2019 đã đội lên 8.400 USD mỗi m2.

Vũ Lê - Theo VnExpress

VPLuật sư  0902818158 -090.681.2689 -0906834543 kinh nghiệm 30 năm về đầu tư, tư vấn mua bán dự án... trợ lý cao cấp tập đoàn quốc tế

 Email:  1. a10mtri@gmail.com   2. dongtudhl@gmail.com  3. phucminh80@gmail.com

 Những lý do vì sao Quý khách nên lựa chọn dịch vụ của chúng tôi:

 - Luật sư nguyên là Điều tra viên, Kiểm sát viên, Thẩm phán, viên chức thanh tra, thuế về hưu và đội ngủ cộng tác viên

  Đã xử lý gở cho nhiều dự án bị thanh tra vì vướng đất công , đất chưa hoàn tất đền bù , chưa hoàn tất thủ tục ..

Đãđòi nhà đất, đòi bồi thường giải tỏa đền bù,Đã  đại diện  DN làm việc với  thanh tra đất ,dự án .. giải quyết  999 vụ việc thành công, giá trị trên 1000 tỷ đem lại cho  khách hàng.

 Đã hổ trợ xử lý nợ xấu cho các Tổ chức tín dụng giải quyết trên 2.000 tỷ nợ xấu trong ba năm 2016-2018.

  “Đến với Văn phòng luật sư Nguyễn Minh Trí

Lấy kết quả của khách hàng làm niềm vui  nghề nghiệp ”