"Phố trà sữa" lớn nhất TP Hồ Chí Minh toạ lạc cạnh phố đi bộ Nguyễn Huệ (Quận 1) vẫn còn mặt bằng nhiều tháng liền không có khách thuê.

3 con đường gồm Huỳnh Thúc Kháng, Hồ Tùng Mậu và Ngô Đức Kế (Quận 1) từng được mệnh danh là phố trà sữa Sài Gòn. Khu tứ giác này mỗi cạnh chỉ hơn trăm mét nhưng hàng chục thương hiệu trà sữa nằm cạnh nhau. Hiện mặt bằng bỏ trống nơi đây chiếm khoảng 30-40%.

Những mặt bằng đắc địa nhất nằm ngay các góc đường ở phố trà sữa, trước đây luôn được săn đón, thậm chí các thương hiệu phải giành giật nhau nhưng hiện một số vẫn nằm bất động, chưa tìm được chủ mới sau 2 năm chịu ảnh hưởng của COVID-19.

Hiện phố trà sữa có các hàng quán về thức uống mới nổi lên, tuy nhiên, vẫn còn mặt bằng không có khách thuê.

Anh Việt Đức - nhân viên văn phòng tại Quận 1 cho biết: "Tôi thường xuyên đi qua khu vực này, tình hình kinh doanh tại đây đã khá hơn rất nhiều nhưng có một số mặt bằng mãi không thấy khách thuê. Cứ vài tháng là lại thấy quán mới nhưng chỉ được thời gian ngắn lại rời đi".

Một mặt bằng trên đường Ngô Đức Kế được bỏ trống từ năm 2021, chit chít quảng cáo cho thuê hoặc bán nhà. Khảo sát cho thấy, giá thuê mặt bằng ở các con đường phố trà sữa hơn 100 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, do tình hình kinh tế khó khăn nên giá cho thuê hiện tại cũng giảm từ 10-20%.

Một số mặt bằng đang được sửa sang để đón khách. Theo Savills Việt Nam thời gian gần đây, một số thương hiệu lớn đã đưa ra quyết định rời bỏ những mặt bằng nhà phố có vị trí đắc địa tại khu trung tâm Quận 1. Bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý Bộ phận Cho thuê Bán lẻ Savills TP Hồ Chí Minh cho biết, những kế hoạch này đã được các doanh nghiệp đưa ra từ lâu, tùy vào những thay đổi của tình hình kinh doanh cũng như chiến lược phát triển của mỗi thương hiệu.

Theo báo cáo Tổng quan thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh quý 2/2023 của Cushman & Wakefields cho thấy, nhìn chung thị trường bất động sản thời gian qua vẫn tương đối ảm đạm, chưa có sự phục hồi vượt trội.

NGỌC LÊ - THANH CHÂN - Theo Lao Động