Giao lại đất không thu tiền sử dụng đất tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc

a. Trình tự thực hiện: 

- Người xin giao lại đất nộp hồ sơ cho Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

- Phòng Quy hoạch xây dựng và Môi trường tiếp nhận hồ sơ; viết 02 Giấy biên nhận (01 bản trao cho cho nhà đầu tư; 01 bản lưu cùng hồ sơ).

- Trong thời hạn không quá chín (09) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc xem xét hồ sơ.

          + Trường hợp đủ điều kiện, Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính (Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc chịu trách nhiệm trước pháp luật về cơ sở pháp lý và tính chính xác của tài liệu trên);

          + Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc ký Quyết định giao lại đất cho người sử dụng đất;

          + Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc gửi Quyết định giao lại đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc bản trích đo địa chính đến Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội hoặc đến Phòng Tài nguyên và Môi trường  huyện Thạch Thất để các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai nêu trên trình Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội hoặc Uỷ ban nhân dân huyện Thạch Thất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong thời hạn không quá 05 ngày (05) làm việc kể từ ngày nhận được quyết định giao đất, Sở Tài Nguyên Môi trường có trách nhiệm ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gửi cho Ban quản lý Khu Công nghệ cao;

          + Trường hợp không đủ điều kiện giải quyết thì trong thời hạn ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc trả hồ sơ và thông báo rõ lý do cho người nộp hồ sơ.

  b. Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại Trụ sở Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

c. Thành phần, số lượng hồ sơ:

- Thành phần hồ sơ bao gồm:

          + Đơn xin giao lại đất.

          + Dự án đầu tư đối với tổ chức được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư.

          + Giấy phép đầu tư, dự án đầu tư đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về đầu tư.

          +  Các giấy tờ theo quy định của Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đối với hồ sơ xin giao đất, cho thuê đất nộp tại sở Tài nguyên và Môi trường như: Văn bản giới thiệu địa điểm, bản vẽ chỉ giới đường đỏ,  quy hoạch chi tiết xây dựng tổng thể mặt bằng 1/500; trích lục bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 được cơ quan thẩm quyền thẩm định và xác nhận. Báo cáo về việc chấp hành pháp luật đất đai của người xin giao đất, thuê đất được cơ quan thẩm quyền xác nhận, thời gian xác minh không quá 15 ngày.

Lưu ý:

- Hồ sơ phải nộp là hồ sơ bằng tiếng Việt, nếu là tiếng nước ngoài phải dịch sang tiếng Việt và được cơ quan có thẩm quyền chứng thực.

- Hồ sơ phải được đóng quyển, có bìa cứng, đảm bảo công tác lưu trữ lâu dài.

- Số lượng hồ sơ:  04 (bộ) trong đó có 01 (bộ) gốc.

d. Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

đ. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất trong Khu Công nghệ cao Hoà Lạc để xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung của khu công nghệ cao, để xây dựng Khu đào tạo, Khu nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao, Khu ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao nhằm hỗ trợ các hoạt động nghiên cứu, sản xuất thử, hình thành doanh nghiệp sản xuất sản phẩm nghệ cao.

e. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan trực tiếp thực hiện: Ban quản lý Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.

- Cơ quan phối hợp: Các Bộ, ngành liên quan đến lĩnh vực quản lý đất đai.

g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định giao lại đất.

h. Lệ phí:

- Đối với hồ sơ giao đất mức thu phí tính bằng 1.000 đ/m2 đất được giao, nhưng tối đa không vượt quá 5.000.000 đ/hồ sơ.

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 100.000 đ/giấy.

k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: 

-Đạt tiêu chí dự án sản xuất sản phẩm công nghệ cao.

- Dự án thuộc danh mục công nghệ cao và sản phẩm công nghệ cao được ưu tiên, khuyến khích phát triển.

- Sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả.

------------------------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc cần tư vấn gọi VPLS Minh Trí

Gửi yêu cầu Email: a10mtri@gmail.com, dongtudhl@gmail.com, phucminh80@gmail.com

Liên hệ qua Hotline: 0902818158 - 0903724089 - 0906834543 - 0906812689