Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam là 1 ẩn số thú vị với chu kỳ lên xuống rất ngắn và khó dự đoán. Năm 2015, BĐS Việt Nam tăng bật trở lại sau gần 3 năm ảm đạm. Thị trường tiếp tục sôi động và tăng trưởng tốt ở một số phân khúc trong năm 2016. Năm 2017 tới đây, thị trường sẽ phải đối mặt và vượt qua những thách thức nào?
Thông tin các chủ đầu tư phát triển dự án căn hộ trung và cao cấp kiếm được mức lợi nhuận khủng từ 25-30% hiện đang thu hút sự quan tâm của dư luận.
Hơn 100 doanh nghiệp ở Khu tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân đang lo sốt vó vì chủ đầu tư áp giá thuê đất lên tới 2 triệu đồng/m2, tăng gấp 7 lần so với trước đó.
Theo Sở Nội vụ TP HCM, các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn chỉ còn thiếu một vài tiêu chí để thành lập quận, nếu xét theo tiêu chuẩn Trung ương quy định.
Địa ốc Tphcm 18 năm nhìn lại. Năm 2001 giá nhà đất chỉ bằng 50% giá năm 2003 đầu 2004.
Theo bộ phận nghiên cứu quốc tế của CIBC – Center of International Business & Consultancy, năm 2017 là năm có nhiều biến động phức tạp khó lường nhưng cơ hội vẫn thuộc về những nhà đầu tư có chiến lược phù hợp.
Nhiều đại gia bất động sản đang nhảy vào khu tài chính, chứng khoán nằm ở vùng lõi trung tâm TP HCM, nơi được mệnh danh là phố Wall Sài Gòn để phát triển các dự án căn hộ giá cả trăm triệu đồng mỗi m2, thậm chí cao hơn.
Theo CBRE, tổng số 43.861 căn dự kiến sẽ được mở bán trong năm 2017. Trong số đó, có 1.627 căn hạng sang đến từ 6 dự án ở trung tâm TP.HCM, được kỳ vọng sẽ có những điểm nổi bật mới hơn. Phân khúc cao cấp vẫn sẽ chiếm tỷ lệ lớn với hơn 13.000 căn hộ chào bán.
Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy mô thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay vào khoảng 21 tỷ USD, trong khi tổng dư nợ lại tương đương khoảng 16 tỷ USD, chiếm 8% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng.
Tính đến cuối năm 2016, giá đất khu vực phía Tây TP.HCM gồm quận 12, Tân Phú đều tăng với tốc độ nhanh, nhiều tuyến đường tăng 70-80% so với đầu năm.