Cơ quan CSĐT Bộ Công an cho biết đã chuyển hồ sơ và kết luận điều tra sang VKSND Tối cao đề nghị truy tố ông Nguyễn Hữu Tín (SN 1957, quê Long An, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP HCM).
Ngoài ra, 4 người khác cũng bị đề nghị truy tố gồm: Đào Anh Kiệt (SN 1957, quê Gia Lai, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM), Lê Văn Thanh (SN 1962, nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND TP HCM), Nguyễn Thanh Chương (SN 1974, nguyên Trưởng phòng Đô thị - Văn phòng UBND TP HCM), Trương Văn Út (SN 1970, nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM).
Tất cả 5 bị can này bị đề nghị truy tố tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo khoản 3 điều 219 Bộ Luật Hình sự 2015. Trong đó, ông Nguyễn Hữu Tín đóng vai trò tổ chức, còn 4 bị can còn lại giữ vai trò giúp sức.
Đất 'vàng” vào tay tư nhân thế nào?
Theo kết luận điều tra, ông Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm") lợi dụng danh nghĩa Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 là "Tổ chức bình phong của Tổng cục Tình báo Bộ Công an" đã ký nhiều văn bản hoặc đề xuất lãnh đạo ký nhiều văn bản gửi thành phố nhằm đề nghị hỗ trợ, tạo điều kiện được thuê, giao chỉ định nhà đất số 15 Thi Sách với mục đích phục vụ công tác nghiệp vụ ngành công an.
Tuy nhiên, sau khi được thành phố cho thuê, giao nhà đất số 15 Thi Sách, Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 đã không sử dụng mục đích như đề nghị mà triển khai dự án để thu lợi cá nhân.
Cụ thể, giữa năm 2015, UBND TP HCM chấp thuận cho Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 thuê đất tại số 15 Thi Sách với mục đích làm văn phòng làm việc trong thời hạn 50 năm, trả tiền hàng năm.
Sau khi được thuê đất, Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 ký thỏa thuận với Novaland hợp tác đầu tư dự án phức hợp bổ sung chức năng với chiều cao 83 m, 115 căn hộ, 72 văn phòng và 88 phòng khách sạn.
 |
| Đất "vàng" 15 Thi Sách. |
Theo đó, phía công ty sân sau của Vũ lo pháp lý lô đất, Novaland bỏ tiền thực hiện tài chính và đầu tư xây dựng, lợi nhuận thu được sẽ chia đôi. Để thực hiện dự án, CP Xây dựng Bắc Nam 79 và Công ty Novaland góp vốn thành lập Công ty TNHH Madison.
Sau đó, UBND TP HCM đã chấp thuận phê duyệt dự án nêu trên và cho phép Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 chuyển mục đích sử dụng đất, tính thêm chi phí sử dụng đất tại số 15 Thi Sách với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm.
Ngày 30/12/2016 công trình dự án Madison được khởi công xây dựng.Mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đối với ngân sách nhà nước, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Vũ "nhôm" xây dựng công trình 18 tầng.
Ngày 31/5 /2016 Công ty TNHH Madison ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng 88 phòng khách sạn và cho thuê diện tích của thương mại trị giá 136 tỷ đồng với Công ty Ominigold, để đảm bảo cho việc mua bán về sau giữa hai công ty, Công ty Ominigold đã cho Công ty TNHH Madison vay 136 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9/2018 Công ty Novahome Madison đã ký hợp đồng đặt mua bán, cho thuê bất động sản với 114 khách hàng, gồm 76 cá nhân ở trong nước và 36 cá nhân ở nước ngoài, 4 tổ chức, tương ứng với số lượng 133 sản phẩm bao gồm 78/94 căn hộ, 54/72 căn Officetel và 1/2 lô thương mại. Tổng số tiền thu được của khách hàng là trên 1.000 tỷ đồng. Hiện tại dự án Madison còn 16 căn hộ, 18 Officetel và 1 lô thương mại chưa tiêu thụ và 21 căn hộ được Công ty CP XD Bắc Nam 79 giữ lại theo hợp đồng bao tiêu sản phẩm.
Cựu Chủ tịch TP HCM Lê Hoàng Quân có liên quan?
Liên quan đến vụ việc, ông Lê Hoàng Quân (nguyên Chủ tịch UBND TPHCM) được xác định có liên quan đến vụ án này.
Theo đó, Ban chỉ đạo 09 TP HCM (do ông Lê Hoàng Quân làm Trưởng ban) đã tham mưu, trình UBND TPHCM ban hành công văn số 5309/UBND-TM ngày 27/10/2011 về phê duyệt phương án xử lý nhà đất của Công ty quản lý kinh doanh nhà đợt 3.
Trong đó nhà đất số 15 Thi Sách được sắp xếp giao cho công ty quản lý kinh doanh nhà tiếp tục quản lý cho thuê theo quy hoạch. Công ty quản lý kinh doanh nhà là đơn vị tiếp tục thuê để làm văn phòng, xưởng phim.
Ông Nguyễn Hữu Tín chỉ đạo, ký các văn bản và quyết định chấp thuận cho Công ty Bắc Nam 79 được ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT, được khấu trừ tiền bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất và tiền thuê đất không phải nộp đối với nhà đất số 15 Thi Sách. Cơ quan điều tra cho rằng, ông Nguyễn Hữu Tín đã không báo cáo xin ý kiến ông Lê Hoàng Quân.
 |
| Cựu Chủ tịch TP HCM Lê Hoàng Quân. |
Ông Lê Hoàng Quân và các thành viên Ban 09 TP HCM có nhận được các văn bản: Công văn 927 ngày 16/12/2014, công văn 198/UBND-ĐTMT do ông Nguyễn Hữu Tín ký, nội dung chấp thuận cho Công ty Bắc Nam 79 được ký hợp đồng thuê đất, được khấu trừ tiền thuê đất phải nộp theo quy định.
Việc nhận được các văn bản trên, theo cơ quan điều tra, không phải là báo cáo hay văn bản trao đổi thủ tục hành chính, do đó cơ quan cơ quan điều tra nhận thấy chưa đủ căn cứ để xem xét trách nhiệm hình sự đối với nguyên Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân.
Tuy vậy, cơ quan điều tra cũng cho rằng, cần kiến nghị UBND TP HCM có hình thức xử lý nghiêm khắc đối với ông Lê Hoàng Quân và các cá nhân khác vì đã không có ý kiến gì khi nhận được văn bản quyết định do ông Nguyễn Hữu Tín ký cho Công ty Bắc Nam 79 khấu trừ tiền thuê đất đối với nhà đất số 15 Thi Sách, trái với quy định tại quyết định 09/2007/QĐ-TTg và Luật đất đai 2013.
Trong khi VKS muốn Nhà nước thu hồi hơn 5000 m2 đất vàng tại số 15 Thi Sách thì luật sư đại diện cho DN là đối tác của Vũ "nhôm" lại muốn DN được giao lại chỗ đất này để tiếp tục thực hiện dự án.
Đối tác của Vũ “nhôm” muốn kế thừa quyền với "lô đất nghìn tỷ" 15 Thi Sách
Trong khi 5 bị cáo nguyên là lãnh đạo và cán bộ cao cấp của Bộ Công an bị đề nghị mức án từ 30 tháng đến 15 năm tù trong vụ án thâu tóm công sản liên quan đến Vũ "nhôm" đang được TAND TP.Hà Nội xét xử, thì phần dân sự của vụ án có vẻ phức tạp hơn nhiều, do liên quan đến hàng nghìn m2 đất vàng tại Đà Nẵng và TP.HCM.
Khi luận tội vào sáng nay (29.1), đại diện VKS đã đề nghị thu hồi 5 cơ sở nhà đất cơ quan điều tra đã tiến hành kê biên ở Đà Nẵng và TP.HCM bao gồm nhà đất 319 Lê Duẩn, Đà Nẵng; khu đất đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng; khu đất tại đường ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc ở Đà Nẵng; và nhà đất tại số 8 Nguyễn Trung Trực,TP.HCM.
Với nhà đất tại số 129 Pasteur (TP.HCM), giao Bộ Công an phối hợp với UBND TP.HCM báo cáo Thủ tướng để có biện pháp thu hồi, đảm bảo không thất thoát tài sản của Nhà nước.
Với nhà đất tại 15 Thi Sách, giao cho UBND TP.HCM thu hồi, đảm bảo không thất thoát tài sản Nhà nước và đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp có liên quan. Khu 15 Thi Sách gồm hơn 2.657 m2 nhà và gần 2.337 m2 đất, có tổng trị giá lên tới gần 763 tỉ đồng.
Ngay tại phiên tòa, luật sư Nguyễn Hồng Bách, đại diện cho DN có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến dự án 15 Thi Sách là Công ty CP Novahome Madison và Công ty TNHH Madison đã bày tỏ quan điểm ngược lại với VKS.
Theo lý giải của luật sư Bách, sau khi được Bộ Công an giao nhiệm vụ phát triển kinh tế để phục vụ ngành, bị cáo Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) đã phải tìm các đối tác làm ăn, phát triển dự án bất động sản, và Vũ đã chọn Novaland để triển khai dự án 15 Thi Sách.
Công ty TNHH Madison sau đó đã kế thừa nhiệm vụ, quyền hạn của Novaland để triển khai dự án này và bỏ vào đây nhiều tỉ đồng. Novahome cũng là đơn vị được Bắc Nam 79 giao nhiệm vụ bao tiêu sản phẩm. Novahome sau đó đã bán căn hộ dự án, lô thương mại... cho hơn 100 cá nhân, tổ chức, trong đó có những cá nhân làm người nước ngoài, thu về hơn 1.000 tỉ đồng.
Sau khi Vũ “nhôm” bị khởi tố, dự án 15 Thi Sách cũng bị kê biên, 3 tài khoản của Công ty Nova Bắc Nam 79 bị phong tỏa.
Với một bài phân tích dài về các tác hại khi nhà nước thu hồi khu đất này, bao gồm ảnh hưởng đến an ninh trật tự, dẫn đến kiện cáo, tranh chấp,... luật sư cho rằng “chỉ có 1 biện pháp” giải quyết tình trạng này là tiếp tục giao dự án này cho Madison và Novahome để tiếp tục phát triển dự án, giao nhà cho những người đã mua, đảm bảo bình ổn về ANTT và không phát sinh tranh chấp. Bên cạnh đó, luật sư Bách cũng đề nghị dỡ bỏ lệnh kê biên tài sản với khu đất này.
Doanh nghiệp đã thu nghìn tỉ từ khách hàng
Trở lại với quan điểm của VKS, theo cáo trạng, nhà, đất tại số 15 Thi Sách vốn được giao cho Công ty TNHH MTV Phim Giải phóng (thuộc Bộ VH-TT-DL) sử dụng theo hình thức ký hợp đồng thuê nhà với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM.
Ngày 23.6.2014, Tổng cục 5, Bộ Công an có Công văn số 2015/B11-B61 (do Nguyễn Hữu Bách soạn thảo, Phan Hữu Tuấn ký) đề nghị Bộ VH-TT-DL cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 nhận quyền thuê đất này theo hướng phục vụ an ninh.
Yahoo: 