Luật sư tư vấn về đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tóm tắt câu hỏi:

Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất nhà tôi được làm năm 1993 và ở thời điểm đó cán bộ địa chính đã ghi thiếu tên đêm của chủ sở hữu nhưng đợt đấy gia đình tôi không để ý. Bây giờ gia đình tôi muốn làm lại để đính chính lại thông tin trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì? Xin cảm ơn.

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của VPLS Minh Trí. Với thắc mắc của bạn, VPLS Minh Trí xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

Quy định pháp luật về thủ tục đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSD đất): NĐ 88/2009 Khoản 1 Điều 25 về đính chính và thu hồi đối với loại Giấy chứng nhận đã cấp Khi phát hiện nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đính chính đối với Giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp.

Căn cứ vào Điều 12 Thông tư 20/2010 Quy định bổ sung về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đính chính các loại Giấy chứng nhận đã cấp quy định tại Khoản 1 Điều 25 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP. Việc đính chính nội dung sai sót trên Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện sau khi có đơn đề nghị hoặc phản ánh của người được cấp Giấy chứng nhận hoặc có văn bản của tổ chức, cá nhân có liên quan về việc phát hiện nội dung sai sót trên Giấy chứng nhận. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra, ghi nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận theo quy định tại điểm q khoản 1 Điều 12 của Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT để cơ quan tài nguyên và môi trường xác nhận.”

- Thủ tục xin cấp đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau: Nghị định 88/2009/NĐ-CP. Hồ sơ xin đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đơn đề nghị đăng ký biến động (theo mẫu) (Bản chính)

- Giấy chứng nhận đã cấp (Bản chính)

- Các giấy tờ pháp lý có liên quan đến việc đính chính như chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh.

Đối với trường hợp đính chính không mất lệ phí đính chính.

------------------------------------------------------------------------------

Mọi thắc mắc cần tư vấn gọi VPLS Minh Trí

Gửi yêu cầu Email: a10mtri@gmail.com, dongtudhl@gmail.com, phucminh80@gmail.com

Liên hệ qua Hotline: 0902818158 - 0903724089 - 0906834543 - 0906812689